Agence immobilière à Marseille 13ᵉ — Château-Gombert, Les Olives, Saint-Jérôme, La Rose
Trois marchés dans un seul arrondissement — encore faut-il savoir lequel est le vôtre.
Le 13ᵉ est probablement l'arrondissement le plus hétérogène de Marseille. Château-Gombert combine un noyau villageois, un technopôle et des programmes résidentiels récents. Les Olives, Saint-Jérôme et La Croix-Rouge forment une vaste zone pavillonnaire familiale, avec des maisons et de vrais terrains. Malpassé relève d'un tout autre marché.
Cette diversité rend l'estimation particulièrement délicate : une moyenne à l'échelle du 13ᵉ n'a aucun sens. J'y vends aussi bien des maisons récentes en lotissement sécurisé que des locaux commerciaux — ce sont des marchés qui ne se comparent pas entre eux, et qui n'ont ni les mêmes acquéreurs ni les mêmes délais.
Quartiers couverts
- Château-Gombert
- Les Olives
- Saint-Jérôme
- La Rose
- Malpassé
- Palama
- La Croix-Rouge
1 bien à Marseille 13ᵉ
Je travaille aussi ici
Marseille 7ᵉ
Le quartier de l'agence, et celui que je connais le mieux.
Marseille 8ᵉ
Du Carré d'Or à la Pointe Rouge : haussmannien, résidences familiales et front de mer.
Marseille 9ᵉ
Le compromis que cherchent les familles : de l'espace, du calme, les Calanques à dix minutes.
Marseille 5ᵉ
Le cœur de la ville qui bouge, très recherché en investissement locatif.
Marseille 12ᵉ
Des bastides, des villas, et le métro au bout de la rue.
Marseille 11ᵉ
La campagne marseillaise, à vingt minutes du Vieux-Port.
Allauch & Plan-de-Cuques
Le village provençal collé à Marseille, avec les écoles et le calme en plus.
Marseille 1er
L'hypercentre : Canebière, Opéra, Noailles, Saint-Charles.
Marseille 2ᵉ
Le Panier et Euroméditerranée, deux visages dans un même arrondissement.
Marseille 3ᵉ
La Belle de Mai, la Friche, et un tissu en renouvellement.
Marseille 4ᵉ
Le bourgeois discret de Marseille : de l'haussmannien, du métro, et des prix plus sages que dans le 6ᵉ.
Marseille 6ᵉ
Le cœur commerçant et bourgeois : Castellane, Lodi, Notre-Dame-du-Mont.
Marseille 10ᵉ
De l'espace, du métro, et des budgets qui laissent respirer.
Marseille 14ᵉ
Maisons de ville et lotissements — et le secteur où j'ai le plus de biens.
Marseille 15ᵉ
Des collines, des vues sur la rade, et un habitat très pavillonnaire.
Marseille 16ᵉ
Un village de bord de mer, à vingt minutes du Vieux-Port.
Aubagne & la vallée de l'Huveaune
Les collines de Pagnol, de vraies maisons avec terrain, et Marseille à vingt minutes.
Cassis & La Ciotat
Le littoral des Calanques : un marché de résidence secondaire, avec ses règles à lui.
La Côte Bleue
La mer à trente minutes de Marseille, côté ouest — et beaucoup moins chère qu'à l'est.
Aix-en-Provence & le pays d'Aix
Un autre marché, une autre clientèle — et souvent l'autre bout d'un projet marseillais.
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