Combien vaut votre bien ?
Cinq questions, deux minutes. Je vous rappelle sous 48 h pour convenir d'une visite, puis je vous remets un avis de valeur écrit et argumenté.
Vous préférez en parler directement ? Appelez-moi au 06 13 98 07 91.
Un algorithme ne monte pas au 4ᵉ étage
Les estimateurs en ligne travaillent sur une moyenne : un code postal, une surface, une date de construction. Ils ne voient pas que votre séjour est traversant, que la copropriété vient de refaire la toiture, que l'immeuble d'en face va être surélevé, ou que la place de parking se revend seule 25 000 € dans le quartier.
C'est pour ça que je me déplace systématiquement, et que je m'appuie sur les ventes réellement signées autour de chez vous — pas sur les prix affichés dans les annonces, qui sont presque toujours supérieurs au prix final.