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Musso Immobilier
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À vendre · Marseille 9ᵉ

Appartement T3 — 78 m²

Marseille 9ᵉ (13009) · Référence 141

271 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Descriptif

Au cœur du quartier du Cabot dans le 9e arrondissement, dans la résidence sécurisée Le Zénon, venez découvrir cet appartement de type 3 de 77,54 m² situé au 2e étage avec ascenseur. <br><br>Exposé Sud et climatisé, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste séjour de plus de 31 m² ouvrant sur un balcon de près de 15 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. <br>Le balcon, accessible depuis le séjour et une chambre, vous offre un bel espace de vie extérieur au calme absolu.<br><br>Dans un environnement résidentiel à proximité des transports en commun et des commerces. <br>Raccordé à la fibre optique. Volets électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. <br>Place de parking extérieure disponible en sus.

Caractéristiques

  • Nombre de pièces3
  • Chambres2
  • Étage2
  • Étages dans l'immeuble4
  • Surface habitable78 m²
  • Places de parking1
  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots38
  • Charges courantes1778 € / an
  • AscenseurOui
  • CaveOui
  • TerrasseOui
  • ClimatisationOui
  • PiscineNon
  • InterphoneOui
  • DigicodeOui
  • GardienOui
  • DuplexNon
  • AlarmeNon
  • Balcon1
  • Salles de bain1
  • WC1
  • État généralTravaux à prévoir

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C122 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés selon l'arrêté en vigueur lors de l'établissement du diagnostic, abonnements compris.

Le secteur

Ce bien se situe dans le secteur Marseille 9ᵉ, qui regroupe Mazargues, Sainte-Marguerite, Le Redon, Le Cabot, Sormiou et Luminy.

Ce que je connais du secteur Marseille 9ᵉ →

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce non contractuelle — les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Barème des honoraires disponible sur la page Honoraires.

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