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Musso Immobilier
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À vendre · Marseille 11ᵉ

Appartement T3 — 50 m²

Marseille 11ᵉ (13011) · Référence 122

220 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Descriptif

Au cœur du quartier des Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille, MUSSO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'environ 50 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015.<br><br>Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse attenante de 6,5 m² exposée plein sud. Deux chambres au calme et une salle de bain avec WC complètent le logement. <br><br>Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. La fibre optique est installée et le chauffe eau thermodynamique assure une consommation maîtrisée.<br>Un box double fermé est proposé en supplément.<br><br>La résidence, sécurisée par un système de vidéosurveillance, offre un calme absolu, à deux pas des collines du Garlaban et des accès rapides vers Saint Menet et l'A50.<br><br>Spécificité à connaître, un bail est actuellement en cours et arrive à son terme dans deux ans.

Caractéristiques

  • Nombre de pièces3
  • Chambres2
  • Étage2
  • Étages dans l'immeuble3
  • Surface habitable50 m²
  • Année de construction2015
  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots117
  • Charges courantes1550 € / an
  • AscenseurOui
  • CaveNon
  • TerrasseOui
  • ClimatisationOui
  • PiscineNon
  • InterphoneOui
  • DigicodeOui
  • GardienNon
  • DuplexNon
  • AlarmeNon
  • Balcon1
  • Salles de bain1
  • WC1

Performance énergétique

Consommation énergétique

A51 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A1 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés selon l'arrêté en vigueur lors de l'établissement du diagnostic, abonnements compris.

Le secteur

Ce bien se situe dans le secteur Marseille 11ᵉ, qui regroupe La Valentine, Saint-Marcel, Les Camoins, La Barasse, Les Accates et Éoures.

Ce que je connais du secteur Marseille 11ᵉ →

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce non contractuelle — les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Barème des honoraires disponible sur la page Honoraires.

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