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Musso Immobilier
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À vendre · Marseille 7ᵉ

Appartement T2 — 40 m²

Marseille 7ᵉ (13007) · Référence 155

195 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Descriptif

A deux pas du Vieux-Port et de la Corniche, dans le secteur Saint-Victor / Endoume, Musso Immobilier vous propose un appartement d’environ 40 m2 au deuxième étage d'un immeuble de 1943 avec ascenseur, rue du coteau. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un balcon de 4,88 m2 avec une vue dégagée. Il dispose également d'une seconde pièce, sans ouverture sur l'exterieur, qui convient a une chambre parentale ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel, exposition Nord-Ouest. Une cave est comprise dans la vente. L'ensemble est en bon état et se vend meuble sur demande : le bien est immediatement habitable ou immediatement louable. Emplacement tres recherche, a proximite immediate des commerces, des transports, du Vieux-Port et des plages des Catalans, un secteur ou la demande locative ne faiblit pas. Copropriete de 18 lots, sans procedure en cours.

Caractéristiques

  • Nombre de pièces2
  • Chambres1
  • Étage2
  • Étages dans l'immeuble7
  • Surface habitable40 m²
  • Année de construction1943
  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots18
  • Charges courantes600 € / an
  • AscenseurOui
  • CaveNon
  • TerrasseOui
  • ClimatisationNon
  • PiscineNon
  • InterphoneOui
  • DigicodeNon
  • GardienNon
  • DuplexNon
  • AlarmeNon
  • Balcon1
  • Salles d'eau1
  • WC1

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D240 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés selon l'arrêté en vigueur lors de l'établissement du diagnostic, abonnements compris.

Le secteur

Ce bien se situe dans le secteur Marseille 7ᵉ, qui regroupe Endoume, Roucas Blanc, Saint-Victor, Bompard, Le Pharo, Les Catalans et Malmousque.

Ce que je connais du secteur Marseille 7ᵉ →

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce non contractuelle — les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Barème des honoraires disponible sur la page Honoraires.

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