Appartement T3 — 69 m²

Au cœur du quartier des Trois Lucs, dans la résidence Cosy Garden de 2022, cet appartement de trois pièces de 68,10 m² occupe le rez-de-chaussée du bâtiment B et ouvre de plain-pied, au sud-est, sur une terrasse de 7,8 m² et un jardin privatif clos de 37 m².<br><br>Sans vis-à-vis et au calme absolu : le jardin commun situé en face de l'appartement n'est pas accessible aux copropriétaires et aucun passage ne le dessert.<br><br>L'entrée dessert un séjour-cuisine de 26,1 m², largement vitré, prolongé par la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée.<br><br>Deux chambres de 12,7 m² et 11,2 m² disposent chacune de leur propre accès au jardin et de volets roulants. Elles sont desservies par un dégagement doublé d'un dressing de 2,5 m². La salle de bains de 4,8 m² est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque ; le WC est séparé.<br><br>L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un split de climatisation réversible dans le séjour ainsi que du double vitrage. Construction 2022 aux normes RT 2012.<br><br>La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un local à motos. Un box fermé de 13,5 m² au sous-sol est proposé en sus, au prix de 15 000 euros.<br><br>Un bien rare en rez-de-jardin, avec un vrai jardin et un box, sans aucun travaux à prévoir.