Local commercial — 65 m²

Musso Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de lavage automobile haut de gamme, idéalement situé en plein cœur du 9ème arrondissement, sur le boulevard de Sainte-Marguerite, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.<br><br>Implanté au cœur d’un environnement commerçant dynamique (pôle médical, boulangerie, banque), ce centre attire une clientèle régulière et qualitative.<br><br>L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale avec plus de 300 avis Google et une note exceptionnelle de 4,8/5, reflétant la qualité des prestations proposées. L’activité est orientée vers une clientèle recherchant un service premium, soigné et professionnel.<br><br>Le vendeur propose un accompagnement lors de la reprise comprenant la transmission du fichier client ainsi que de son savoir-faire afin d’assurer une continuité optimale et une montée en compétence rapide.<br><br>Le fonds comprend l’ensemble du matériel professionnel de qualité nécessaire à l’exploitation.<br><br>Le local, entièrement rénové, développe environ 65 m² et comprend :<br>- un atelier dédié au lavage et au detailing des véhicules,<br>- une pièce réserve servant d’espace de pause et de stockage relais colis,<br>- des WC séparés.<br><br>Le loyer est de 1 150 euros HT et hors charges, incluant trois places de stationnement privatives attenantes au local, un véritable avantage pour la clientèle.<br><br>Aucun salarié à reprendre. Le vendeur pourra transmettre les contacts de ses sous-traitants si l’acquéreur souhaite poursuivre les collaborations existantes.<br>Le chiffre d’affaires est en pleine évolution, ayant doublé en un an pour atteindre 62 000 euros annuels, avec un potentiel de développement encore important sur le segment premium.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.