Maison traditionnelle — 78 m²

MARSEILLE 13014 — LES VILLAS DE BON SECOURS — VILLA T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING<br><br>Coup de cœur dans un petit lotissement calme et arboré de 20 lots seulement : venez découvrir cette villa T4 de 78 m² en R+1, exposée plein sud et très lumineuse, nichée au sein des « Villas de Bon secours ».<br><br>Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière plein sud, ouvert sur le jardin d'environ 35 m², une cuisine, un WC, et un vrai plus au quotidien : un garage avec accès direct dans la maison.<br><br>À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur extérieur (balcons), une salle de bains récente et un second WC.<br><br>Côté confort, tout y est : climatisation réversible à chaque niveau (pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, fibre optique. <br><br>Aucuns travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos meubles.<br><br>Vous profiterez également d'une place de parking en plus du garage, de places visiteurs et des espaces verts de la résidence. <br><br>Un cadre familial et paisible, à proximité des écoles, commerces et grands axes.<br><br>Les + du bien : maison individuelle · jardin plein sud · garage + parking + places invitées · 3 chambres avec extérieur · clim haut et bas · aucun travaux<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.