MARSEILLE 09

Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 70 m², situé dans une résidence récente des année 2000, prisée et sécurisée, le Parc Eden, en plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille.

Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le côté nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous serez séduit par son extérieur exceptionnel de 160 m², comprenant une terrasse de 60 m² et un jardin de 100 m², accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis. Un double ceinturage de haies assure une tranquillité et une intimité absolues.

L'appartement dispose de double vitrage, avec la possibilité d'installer une climatisation. Fibre optique installée, volets roulants électriques. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale.

Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces, dans un environnement calme, sécurisé et agréable.
Une place de parking dans la résidence est proposée en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 313000€
Bien en copropriété de 69 lots
Charges courantes : 1600 € / an
Pas de procédures en cours