Appartement T4 - 285 000€   MARSEILLE 09 (13009) - Référence 127

MUSSO IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 de 86 m² situé en plein cœur du 9e arrondissement de Marseille, secteur Le Cabot, Immeuble La Grande Candelle.

Perché au 16e et dernier étage, le bien profite d'un extérieur magnifique avec vue mer panoramique, dans une exposition plein Ouest des plus appréciables.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi ouverte, avec la possibilité de casser le mur séparatif pour gagner encore en volume et en lumière. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'aménagement intérieur.

Particularité rare, toutes les pièces bénéficient de la vue mer et d'un accès à l'extérieur, le tout sans aucun vis à vis. La luminosité est exceptionnelle du matin au soir. La climatisation est acceptée par la copropriété.

Une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué en non meublé pour un loyer charges comprises de 1090 euros, le bail courant jusqu'au 30 juin 2027. Une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un produit d'exception déjà loué, comme pour un acquéreur souhaitant préparer son installation à moyen terme dans un cadre rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.