Appartement T4 - 249 000€   MARSEILLE 05 (13005) - Référence 133

Marseille 5e – Rue Saint-Pierre – Bel appartement type 4 traversant de 77 m².

Au cœur du 5e arrondissement de Marseille, dans une rue centrale proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une surface de 77 m². Traversant Sud-Nord, lumineux et au calme, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La belle hauteur sous plafond et l'orientation traversante apportent volume et luminosité à l'ensemble, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un double vitrage, d'une électricité entièrement refaite à neuf et d'un chauffage individuel par chaudière, qui vous laisse la maîtrise totale de vos consommations. Situé au 3e étage sur quatre, sans ascenseur, avec un seul appartement par palier, il vous garantit calme et intimité au quotidien.

L'immeuble fait l'objet d'un arrêté de mise en sécurité de la Ville de Marseille, auquel répondent des travaux de rénovation déjà votés en assemblée générale (structure, façades, étanchéité). Le coût de ces travaux est intégralement pris en charge par les vendeurs : l'acquéreur n'aura aucune quote-part de travaux de copropriété à financer. L'arrêté, le procès-verbal d'assemblée et les devis correspondants sont communiqués sur simple demande.

Une belle opportunité, lumineuse et au calme, dans un quartier vivant et recherché du centre de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.