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Appartement T4 - 1 400/Mois CC   MARSEILLE 05 (13005) - Référence 111

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Musso Immobilier vous propose à la location ce bel appartement d’environ 70 m², idéalement situé boulevard Baille, à l’angle du boulevard Jean Moulin, à seulement 200 mètres de la Faculté de Médecine.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement vient d’être entièrement rénové avec goût. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage avec isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, ainsi qu’un mobilier entièrement neuf offrant de nombreux rangements.

Traversant Est-Ouest, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres indépendantes disposant chacune d’un bureau et d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

La colocation est acceptée, avec possibilité de louer à la chambre.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec tous les commerces, transports et commodités au pied de l’immeuble : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, métro, bus et accès rapide aux principaux axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
112 kwh/m².an

Émissions
23 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
23 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 570 € et 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 111
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Étage : 1
Nb. Étage : 8
Surface habitable : 70 m²
Stationnement : Aucun



- Charges : 235 € (Forfaitaires Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 1350 €
- Honoraires Charge Locataire : 910 € TTC
Dont 0 € TTC pour l'état des lieux

Prestations

Ascenseur : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 112
GES : 23
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Bastide MARSEILLE 12 (13012) MUSSO IMMOBILIER

Bastide

1 399 000

MARSEILLE 12 (13012)
Parking MARSEILLE 06 (13006) MUSSO IMMOBILIER

Parking

22 000

MARSEILLE 06 (13006)