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Appartement T3 - 255 000   ALLAUCH (13190) - Référence 104

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Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement à rafraîchir d’environ 60 m² de type 3, situé avenue du 7? Régiment de Tirailleurs Algériens à Allauch (13190), au sein d’une toute petite copropriété de seulement 3 lots.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés.

L’immeuble est implanté sur une parcelle de 560 m². Deux places de stationnement sont attribuées à chaque logement.

Les deux autres lots de la copropriété sont également proposés à la vente, à savoir un appartement de type 2 d’environ 36 m² et un studio d’environ 28 m². Une vente en totalité de l’immeuble est donc envisageable.

Très faibles charges. Double vitrage total.

Une partie du terrain pourra être attribuée à chaque logement, permettant l’aménagement d’un jardin privatif.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
440 kwh/m².an

Émissions
14 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
14 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2010 € et 2750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 104
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 60 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 180 €
Nombre lots : 3
Stationnement : Parking


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 3 lots
Charges courantes : 180 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 440
GES : 14
État général : Travaux à prévoir

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