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Appartement T2 - 150 000   MARSEILLE 08 (13008) - Référence 71

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Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement très bien entretenu de type 2 d’environ 39 m², situé dans le très recherché 8eme arrondissement de Marseille, rue Sainte Famille.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce bien traversant, exposé plein Sud, bénéficie d’un agréable balcon offrant une belle luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre coté cour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique, et bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique grâce à un double vitrage récent.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, l’appartement est actuellement loué en non meublé pour un montant de 650 euros par mois charges comprises.

Parfait pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier calme et résidentiel.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
190 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 500 € et 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 71
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 39 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 600 €
Nombre lots : 23
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1948


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 23 lots
Charges courantes : 600 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 190
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Fonds de commerce MARSEILLE 01 (13001) MUSSO IMMOBILIER

Fonds de commerce

142 000

MARSEILLE 01 (13001)
Appartement T3 BANDOL (83150) MUSSO IMMOBILIER

Appartement T3

229 000

BANDOL (83150)