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Appartement T2 - 125 000   MARSEILLE 06 (13006) - Référence 92

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Musso Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 d’environ 33 m², actuellement loué en non meublé, en excellent état.

Idéalement situé en plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, rue des Bons-Enfants, l’appartement se trouve au 2e étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, avec un seul appartement par palier. La copropriété se compose de seulement 4 lots, avec de faibles charges.

Il est composé d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une grande pièce à vivre lumineuse et d’une chambre spacieuse. L’appartement bénéficie d’une exposition Est, de double vitrage, et aucun gaz n’est installé.

Transports en commun et commerces à proximité. Fibre optique installée.
Loyer actuel : 590 euros/mois charges comprises (provision eau froide, taxe d’ordures ménagères, parties communes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
359 kwh/m².an

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 880 € et 1220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 92
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 2
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 33 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1080 €
Nombre lots : 4
Stationnement : Aucun


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 4 lots
Charges courantes : 1080 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 359
GES : 11
État général : Bon état
Standing : Bon

Bastide MARSEILLE 12 (13012) MUSSO IMMOBILIER

Bastide

1 595 000

MARSEILLE 12 (13012)
Fonds de commerce MARSEILLE 06 (13006) MUSSO IMMOBILIER

Fonds de commerce

142 000

MARSEILLE 06 (13006)